DESCRIPCIÓN
<h1><b>VILLA PIXQUIAC RESIDENCIA CAMPESTRE DE ARQUITECTURA CONTEMPORÁNEA EN VENTA</b></h1>
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<p>Vive la experiencia de habitar en armonía con la naturaleza en Villa Pixquiac, una residencia campestre de arquitectura contemporánea ubicada en el Fraccionamiento Villa Pixquiac, en Coatepec, Veracruz, a tan solo 12 km de Xalapa.</p>
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<p>Esta propiedad combina diseño arquitectónico, materiales naturales, amplitud y privacidad en un entorno privilegiado, rodeado por la vegetación del Bosque Mesófilo de Niebla y con colindancia al poniente con el Río Pixquiac.</p>
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<p><b>Superficies</b></p>
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<li>Terreno: 1,184.35 m².</li>
<li>Construcción: 396.99 m².</li>
<li>Distribución en dos niveles.</li>
<li>Terreno de topografía plana y regular.</li>
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<p><b>Diseño y espacios interiores</b></p>
<p>La residencia destaca por su arquitectura de líneas contemporáneas, estructura de acero, grandes ventanales y acabados en piedra natural, madera y cristal, que integran visualmente los espacios interiores con el entorno boscoso.</p>
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<p>La sala y el comedor cuentan con doble altura, amplios ventanales y una chimenea de gas con revestimiento de piedra, creando un ambiente cálido y sofisticado. La escalera flotante de madera y el mezzanine complementan el diseño arquitectónico.</p>
<p>La cocina ofrece mobiliario artesanal en tonos verde azulado, cubierta de concreto pulido, detalles de talavera y entrada de luz natural mediante un tragaluz.</p>
<p>La recámara principal cuenta con clósets integrados, detalles en madera y baño con vista al jardín.</p>
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<p><b>Terrazas y conexión con la naturaleza</b></p>
<p>La propiedad dispone de una terraza inferior con espacio para asador y una terraza superior con deck de madera, desde donde se disfrutan vistas a las copas de los árboles nativos.</p>
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<p>Los jardines y la vegetación original forman parte esencial del proyecto. Durante la construcción se preservaron los árboles nativos existentes, integrándolos al diseño de la residencia.</p>
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<p>La colindancia con el Río Pixquiac añade un atractivo natural distintivo, ideal para quienes valoran la tranquilidad, la privacidad y el contacto directo con el entorno.</p>
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<p><b>Equipamiento e instalaciones</b></p>
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<li>Chimenea de gas en sala.</li>
<li>Calentador eléctrico de agua.</li>
<li>Sistema de captación de agua pluvial con triple filtrado.</li>
<li>Dos cisternas con capacidades de 5,000 y 2,000 litros.</li>
<li>Dos tinacos y sistema de bombeo.</li>
<li>Portón automatizado.</li>
<li>Sistema de seguridad.</li>
<li>Fosa séptica.</li>
<li>Instalaciones de electricidad, telefonía y alumbrado.</li>
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<p><b>Ubicación y entorno</b></p>
<p>Ubicada en km 6.5 de la carretera antigua a Coatepec, Veracruz.</p>
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<p>Su ubicación permite disfrutar de un ambiente campestre y boscoso sin renunciar a la cercanía de Xalapa y sus servicios. Coatepec, reconocido por su tradición cafetalera y su clima templado-húmedo, ofrece un entorno atractivo para quienes buscan un estilo de vida más tranquilo.</p>
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<p><b>Ideal para:</b> quienes buscan una residencia campestre de diseño, una propiedad para el descanso o un hogar rodeado de naturaleza, con espacios para disfrutar de la vida al aire libre y la privacidad.</p>
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<p><i>Villa Pixquiac: arquitectura, privacidad y naturaleza en un mismo lugar.</i></p>
+52 228 2566569